2 Route de Kermadoret, 29510 Edern
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kermadoret, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Kermadoret, 29510 Edern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Edern.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannien à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 171 mètres
Ventes au 2 Route de Kermadoret
Une vente a été recensée au 2 Route de Kermadoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Kermadoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Kermadoret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kermadoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kermadoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kermadoret dans son marché local
Prix du 2 Route de Kermadoret par rapport à la voie
Sur Route de Kermadoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Route de Kermadoret se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kermadoret par rapport à Edern et à Finistère
À Edern, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kermadoret se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Edern et -18.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Edern a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 2 Route de Kermadoret à Edern, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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