2 Rue du Stade, 29510 Edern

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 470 € à 2 255 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Stade, 29510 Edern, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°1 b et de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Stade, 29510 Edern

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Edern.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lannien à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 62 mètres

Ventes au 2 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2024

168 600 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

2 Rue du Stade, 29510 Edern

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue du Stade(1 771€)

1 Rue du Stade(1 823€)

4 Rue du Stade(1 721€)

3 Rue du Stade(1 718€)

6 Rue du Stade(1 659€)

35 bis Grand Rue(1 846€)

18 Grand Rue(1 984€)

2 Route de Lannien(1 732€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Edern et à Finistère

À Edern, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Edern et -16.01 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Edern baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 29510 Edern(1,881 €)

Lotissement l'haridon, 29510 Edern(1,953 €)

Route de Lannien, 29510 Edern(1,987 €)

Rue du Puits, 29510 Edern(1,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.