2 Rue du Stade, 29510 Edern
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Stade, 29510 Edern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Edern.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannien à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 62 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Edern et à Finistère
À Edern, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Edern et -19.38 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Edern a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 2 Rue du Stade à Edern, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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