Prix immobilier à Ergué-Gabéric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ergué-Gabéric (29500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ergué-Gabéric à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Ergué-Gabéric
Le prix moyen des appartements Ergué-Gabéric est 28.7 % en dessous de celui de Finistère.
Tandis que le prix moyen des maisons Ergué-Gabéric est 9.49 % au-dessus de celui de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Ergué-Gabéric
Le loyer moyen estimé à Ergué-Gabéric est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ergué-Gabéric a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au premier semestre 2022 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Ergué-Gabéric
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Ergué-Gabéric
Population et parc immobilier
Ergué-Gabéric compte 8 576 habitants en 2022, avec 80.58 % de propriétaires et 29.97 % de locataires. Elle totalise environ 3 964 logements, dont 3 758 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.67 %) contre 12.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.61 %), de deux pièces (4.56 %), de trois pièces (10.91 %), de quatre pièces (20.03 %) et de cinq pièces et plus à (63.89 %). Près de 54.34 % des logements ont été construits avant 1990 contre 20.24 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 16 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
