93 Avenue de la Pointe du Cap-coz, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 79 logements - 2 locaux - 79 parkings - 1431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coz à 411 mètres
Ventes au 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz
Les 38 ventes au 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz dans son marché local
Prix du 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe du Cap-coz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 69.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 93 Avenue de la Pointe du Cap-coz est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
