12 Chemin de Kérambigorn, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Kérambigorn, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Kérambigorn, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beg-Meil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg-Meil Centre à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Kérambigorn
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Kérambigorn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Kérambigorn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Kérambigorn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Kérambigorn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Kérambigorn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Kérambigorn dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Kérambigorn par rapport à la voie
Sur Chemin de Kérambigorn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Chemin de Kérambigorn se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Kérambigorn par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Kérambigorn se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 12.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Kérambigorn à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Kérambigorn est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
