32 Cité de Ker Elo, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cité de Ker Elo, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Cité de Ker Elo, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 449 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cité de Ker Elo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cité de Ker Elo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cité de Ker Elo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cité de Ker Elo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cité de Ker Elo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cité de Ker Elo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cité de Ker Elo dans son marché local
Prix du 32 Cité de Ker Elo par rapport à la voie
Sur Cité de Ker Elo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 32 Cité de Ker Elo se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cité de Ker Elo par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cité de Ker Elo se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 10.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Cité de Ker Elo à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 32 Cité de Ker Elo est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
