31 Hent Ar Bleizi, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Hent Ar Bleizi, affiche un prix moyen de 3 037 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Hent Ar Bleizi, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 647 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 443 mètres
Ventes au 31 Hent Ar Bleizi
Une vente a été recensée au 31 Hent Ar Bleizi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Hent Ar Bleizi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Hent Ar Bleizi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Hent Ar Bleizi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Hent Ar Bleizi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Hent Ar Bleizi dans son marché local
Prix du 31 Hent Ar Bleizi par rapport à la voie
Sur Hent Ar Bleizi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 31 Hent Ar Bleizi se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Hent Ar Bleizi par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Hent Ar Bleizi se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 17.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Hent Ar Bleizi à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 31 Hent Ar Bleizi est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
