21 Hent Coat Menhir, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Hent Coat Menhir, affiche un prix moyen de 2 992 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Hent Coat Menhir, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mousterlin.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervihan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 254 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Hent Coat Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Hent Coat Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Hent Coat Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Hent Coat Menhir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Hent Coat Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Hent Coat Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Hent Coat Menhir dans son marché local
Prix du 21 Hent Coat Menhir par rapport à la voie
Sur Hent Coat Menhir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 21 Hent Coat Menhir se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Hent Coat Menhir par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Hent Coat Menhir se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 15.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Hent Coat Menhir à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 21 Hent Coat Menhir est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
