46 Hent Kerlenn, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Hent Kerlenn, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Hent Kerlenn, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beg-Meil.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg-Meil Centre à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Hent Kerlenn
Aucune vente n'a été recensée au 46 Hent Kerlenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Hent Kerlenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Hent Kerlenn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Hent Kerlenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Hent Kerlenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Hent Kerlenn dans son marché local
Prix du 46 Hent Kerlenn par rapport à la voie
Sur Hent Kerlenn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 46 Hent Kerlenn se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Hent Kerlenn par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Hent Kerlenn se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 73.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Hent Kerlenn à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 46 Hent Kerlenn est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
