1 Hent Treuz, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hent Treuz, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Hent Treuz, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coz à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hent Treuz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hent Treuz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hent Treuz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hent Treuz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hent Treuz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hent Treuz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hent Treuz dans son marché local
Prix du 1 Hent Treuz par rapport à la voie
Sur Hent Treuz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 1 Hent Treuz se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hent Treuz par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Hent Treuz se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 50.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Hent Treuz à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 1 Hent Treuz est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
