46 bis La grande allée, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis La grande allée, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°46 ter et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis La grande allée, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Bréhoulou à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1303 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis La grande allée
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis La grande allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis La grande allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis La grande allée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis La grande allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis La grande allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis La grande allée dans son marché local
Prix du 46 bis La grande allée par rapport à la voie
Sur La grande allée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 46 bis La grande allée se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis La grande allée par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis La grande allée se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 55.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis La grande allée à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 46 bis La grande allée est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
