45 Place de l'Eglise, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°48 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Place de l'Eglise, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place de l'Eglise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 45 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 45 Place de l'Eglise se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place de l'Eglise par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place de l'Eglise se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 25.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Place de l'Eglise à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 45 Place de l'Eglise est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
