3 Residence les Jardins de Keryon, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence les Jardins de Keryon, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence les Jardins de Keryon, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 55 logements - 2763 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0245 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0242 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence les Jardins de Keryon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence les Jardins de Keryon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence les Jardins de Keryon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence les Jardins de Keryon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Jardins de Keryon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Jardins de Keryon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence les Jardins de Keryon dans son marché local
Prix du 3 Residence les Jardins de Keryon par rapport à la voie
Sur Residence les Jardins de Keryon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Residence les Jardins de Keryon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence les Jardins de Keryon par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence les Jardins de Keryon se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 4.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence les Jardins de Keryon à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 3 Residence les Jardins de Keryon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
