1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Cap Coz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Kervihan à 540 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch dans son marché local
Prix du 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch par rapport à la voie
Sur Résidence Vallon de Coat Ar Vorch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 10.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Vallon de Coat Ar Vorch est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
