28 Route de la Pointe de Mousterlin, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Pointe de Mousterlin, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 et de n°45 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de la Pointe de Mousterlin, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mousterlin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Pointe de Mousterlin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Pointe de Mousterlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Pointe de Mousterlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Pointe de Mousterlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Pointe de Mousterlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Pointe de Mousterlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Pointe de Mousterlin dans son marché local
Prix du 28 Route de la Pointe de Mousterlin par rapport à la voie
Sur Route de la Pointe de Mousterlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 28 Route de la Pointe de Mousterlin se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Pointe de Mousterlin par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Pointe de Mousterlin se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 49.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de la Pointe de Mousterlin à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 28 Route de la Pointe de Mousterlin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouesnant a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 539 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au premier semestre 2025.
