22 Rue de Bréhoulou, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bréhoulou, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Bréhoulou, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Cap Coz.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Bréhoulou à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bréhoulou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bréhoulou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bréhoulou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bréhoulou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bréhoulou dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bréhoulou par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhoulou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Rue de Bréhoulou se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bréhoulou par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bréhoulou se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 41.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Bréhoulou à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Bréhoulou est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
