32 bis Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°23 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Cornouaille, 29170 Fouesnant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Cornouaille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 32 bis Rue de Cornouaille se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Cornouaille par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de Cornouaille se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 16.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Cornouaille à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Cornouaille est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
