25 e Rue de l'Odet, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 e Rue de l'Odet, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°25 c et de n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 e Rue de l'Odet, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mousterlin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 15 parkings - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Kerourgué à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Quimper-Bréhoulou à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique La Garenne à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerourgué à 280 mètres
Ventes au 25 e Rue de l'Odet
Une vente a été recensée au 25 e Rue de l'Odet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 e Rue de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 e Rue de l'Odet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 e Rue de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 e Rue de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 e Rue de l'Odet dans son marché local
Prix du 25 e Rue de l'Odet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 25 e Rue de l'Odet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 e Rue de l'Odet par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 e Rue de l'Odet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 20.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 e Rue de l'Odet à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 25 e Rue de l'Odet est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
