16 Rue des Glénan, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Glénan, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Glénan, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beg-Meil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 371 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beg-Meil Centre à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Glénan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Glénan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Glénan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Glénan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Glénan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Glénan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Glénan dans son marché local
Prix du 16 Rue des Glénan par rapport à la voie
Sur Rue des Glénan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 16 Rue des Glénan se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Glénan par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Glénan se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Fouesnant et 38.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Glénan à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Glénan est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
