2 bis Rue des Glénan, 29170 Fouesnant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Glénan, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°5 bis et du 20.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Glénan, 29170 Fouesnant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beg-Meil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 144 Route De Beg Meil à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Glénan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Glénan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Glénan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Glénan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Glénan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Glénan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Glénan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Glénan par rapport à la voie
Sur Rue des Glénan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 bis Rue des Glénan se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Glénan par rapport à Fouesnant et à Finistère
À Fouesnant, le prix moyen des appartements atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Glénan se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Fouesnant et 16.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Glénan à Fouesnant
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Glénan est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Fouesnant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouesnant a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 653 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
