Prix immobilier à Gouesnach
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gouesnach (29950), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gouesnach à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gouesnach
Le prix moyen des appartements Gouesnach est 0.17 % en dessous de celui de Finistère.
Tandis que le prix moyen des maisons Gouesnach est 7.96 % au-dessus de celui de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnach baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 731 €/m² au premier semestre 2020 à 1 902 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 167 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gouesnach
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gouesnach
Population et parc immobilier
Gouesnach compte 2765 habitants en 2022, avec 88.12 % de propriétaires et 14.86 % de locataires. Elle totalise environ 1505 logements, dont 1249 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.86 %) contre 3.07 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.6 %), de deux pièces (2.9 %) , de trois pièces (8.14 %), de quatre pièces (16.49 %) et de cinq pièces et plus à (71.88 %). Près de 48.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.06 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Gouesnach 29950
Les biens actuellement en vente autour du Gouesnach 29950 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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