2 Allée Ven, 29950 Gouesnach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 990 € à 2 748 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée Ven, 29950 Gouesnach, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée Ven, 29950 Gouesnach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1613 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 582 mètres

Ventes au 2 Allée Ven

Une vente a été recensée au 2 Allée Ven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

328 700 €(1 669 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•197 m²

2 Allée Ven, 29950 Gouesnach

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Ven(2 393€)

3 Allée Ven(2 397€)

5 Allée Ven(2 396€)

1 Allée Ven(2 541€)

6 Allée Ven(2 629€)

9 bis Allée de Ménezgouesnac'h(2 535€)

2 Allée de Kerviloré(2 540€)

2 bis Allée de Kerviloré(2 535€)

Prix du 2 Allée Ven dans son marché local

Prix du 2 Allée Ven par rapport à la voie

Sur Allée Ven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Allée Ven se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Ven par rapport à Gouesnach et à Finistère

À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ven se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Gouesnach et 3.06 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Kerviloré, 29950 Gouesnach(2,523 €)

Allée de Ménezgouesnac'h, 29950 Gouesnach(2,535 €)

Allée des Chênes, 29950 Gouesnach(2,705 €)

Hameau de Parc An Allé, 29950 Gouesnach(2,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Ven

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Ven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.