2 Avenue de Kerincuff, 29950 Gouesnach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 570 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Kerincuff, 29950 Gouesnach, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Avenue de Kerincuff, 29950 Gouesnach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stèle protohistorique du Cosquer à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de l'Odet à 189 mètres

Ventes au 2 Avenue de Kerincuff

Les 0 ventes au 2 Avenue de Kerincuff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Kerincuff dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Kerincuff par rapport à la voie

Sur Avenue de Kerincuff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Avenue de Kerincuff se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Kerincuff par rapport à Gouesnach et à Finistère

À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Kerincuff se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Gouesnach et 3.42 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hent Ar Moor, 29950 Gouesnach(2,619 €)

Rue du Steir, 29950 Gouesnach(2,259 €)

Rue des Oiseaux, 29950 Gouesnach(2,414 €)

Hent Reuniou, 29950 Gouesnach(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Kerincuff

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Kerincuff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.