17 Impasse Menez Bris, 29950 Gouesnach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 918 € à 3 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse Menez Bris, 29950 Gouesnach, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 17 Impasse Menez Bris, 29950 Gouesnach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2481 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 822 mètres

Ventes au 17 Impasse Menez Bris

Les 0 ventes au 17 Impasse Menez Bris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Menez Bris dans son marché local

Prix du 17 Impasse Menez Bris par rapport à la voie

Sur Impasse Menez Bris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 17 Impasse Menez Bris se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Menez Bris par rapport à Gouesnach et à Finistère

À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Menez Bris se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gouesnach et 17.31 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Odet, 29950 Gouesnach(2,541 €)

Route de Pors-guen, 29950 Gouesnach(2,332 €)

Hameau de Ker Bleun, 29950 Gouesnach(2,774 €)

Vieille Route de Pors Keraign, 29950 Gouesnach(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Menez Bris

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Menez Bris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.