34 Route de l'Odet, 29950 Gouesnach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 097 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route de l'Odet, 29950 Gouesnach, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 34 Route de l'Odet, 29950 Gouesnach

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gouesnach.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 487 mètres

Ventes au 34 Route de l'Odet

Les 0 ventes au 34 Route de l'Odet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route de l'Odet dans son marché local

Prix du 34 Route de l'Odet par rapport à la voie

Sur Route de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 34 Route de l'Odet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de l'Odet par rapport à Gouesnach et à Finistère

À Gouesnach, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de l'Odet se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Gouesnach et 20.46 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnach baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hent Ar Moor, 29950 Gouesnach(2,619 €)

Hent Laouig Bodivit, 29950 Gouesnach(2,445 €)

Rue de Toul Foen, 29950 Gouesnach(2,259 €)

Hent Menez Land Gras, 29950 Gouesnach(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route de l'Odet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de l'Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.