2 rue de Kéruchen, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Kéruchen, 29850 Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 409 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 2 rue de Kéruchen, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kergaradec à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 7 locaux - 350 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Gouesnou à 233 mètres
Ventes au 2 rue de Kéruchen
Les 0 ventes au 2 rue de Kéruchen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Kéruchen dans son marché local
Prix du 2 rue de Kéruchen par rapport à la voie
Sur rue de Kéruchen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 rue de Kéruchen se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Kéruchen par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Kéruchen se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 8.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de Kéruchen
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Kéruchen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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