Prix immobilier à Gouesnou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gouesnou (29850), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gouesnou à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gouesnou
Le prix moyen des appartements Gouesnou est 6.55 % au-dessus de celui de Finistère.
Tandis que le prix moyen des maisons Gouesnou est 11.69 % au-dessus de celui de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gouesnou
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gouesnou
Population et parc immobilier
Gouesnou compte 6412 habitants en 2022, avec 79.59 % de propriétaires et 29.62 % de locataires. Elle totalise environ 2913 logements, dont 2766 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.14 %) contre 16.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.87 %), de deux pièces (7.05 %) , de trois pièces (9.26 %), de quatre pièces (15 %) et de cinq pièces et plus à (67.82 %). Près de 55.82 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.61 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Gouesnou 29850
Les biens actuellement en vente autour du Gouesnou 29850 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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