8 Ar Menez, 29190 Gouézec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ar Menez, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Ar Menez, 29190 Gouézec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gouézec.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ar Menez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ar Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ar Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ar Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ar Menez dans son marché local
Prix du 8 Ar Menez par rapport à la voie
Sur Ar Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Ar Menez se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ar Menez par rapport à Gouézec et à Finistère
À Gouézec, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ar Menez se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Gouézec et -35.24 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouézec a augmenté de 17.88 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 826 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 8 Ar Menez à Gouézec, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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