2 Rue des Lavandieres, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue des Lavandieres, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue des Lavandieres se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandieres par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandieres se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Guengat et -4.5 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 36.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
