13 Rue des Noisetiers, 29180 Guengat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Noisetiers, 29180 Guengat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guengat.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Noisetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 Rue des Noisetiers se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noisetiers par rapport à Guengat et à Finistère
À Guengat, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noisetiers se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Guengat et -14.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guengat a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
