2 Cleuaës, 29650 Guerlesquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cleuaës, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 et du 24.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Cleuaës, 29650 Guerlesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Guerlesquin.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roz Avel à 389 mètres
- - Ecole primaire publique ar Roudour à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cleuaës
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cleuaës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cleuaës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cleuaës, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cleuaës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cleuaës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cleuaës dans son marché local
Prix du 2 Cleuaës par rapport à la voie
Sur Cleuaës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Cleuaës se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cleuaës par rapport à Guerlesquin et à Finistère
À Guerlesquin, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cleuaës se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Guerlesquin et -26.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlesquin a baissé de 28 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 925 €/m² au premier semestre 2025.
