3 Hameau des Coquelicots, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Hameau des Coquelicots, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2371 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Hameau des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Hameau des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Hameau des Coquelicots se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau des Coquelicots par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau des Coquelicots se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Guiclan et -21.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 3 Hameau des Coquelicots à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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