16 Impasse des Monts d’Arree, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Monts d’Arree, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 87.51 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse des Monts d’Arree, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guiclan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2715 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 634 mètres
Ventes au 16 Impasse des Monts d’Arree
Les 2 ventes au 16 Impasse des Monts d’Arree donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Monts d’Arree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Monts d’Arree, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Monts d’Arree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Monts d’Arree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Monts d’Arree dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Monts d’Arree par rapport à la voie
Sur Impasse des Monts d’Arree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 16 Impasse des Monts d’Arree se situe 76.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Monts d’Arree par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Monts d’Arree se situe 92.73 % au-dessus de la moyenne de Guiclan et 41.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 600 € au 16 Impasse des Monts d’Arree à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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