2 Impasse des Monts d’Arree, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Monts d’Arree, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Monts d’Arree, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 513 mètres
Ventes au 2 Impasse des Monts d’Arree
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Monts d’Arree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Monts d’Arree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Monts d’Arree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Monts d’Arree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Monts d’Arree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Monts d’Arree dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Monts d’Arree par rapport à la voie
Sur Impasse des Monts d’Arree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Impasse des Monts d’Arree se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Monts d’Arree par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Monts d’Arree se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Guiclan et -24.53 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Impasse des Monts d’Arree à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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