1 Impasse des Noisetiers, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Noisetiers, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guiclan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2607 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 1 Impasse des Noisetiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Noisetiers par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Noisetiers se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Guiclan et -18.29 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 1 Impasse des Noisetiers à Guiclan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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