2 Rue de Keradennec, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Keradennec, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Keradennec, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 477 mètres
Ventes au 2 Rue de Keradennec
Une vente a été recensée au 2 Rue de Keradennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Keradennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Keradennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Keradennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Keradennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Keradennec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Keradennec par rapport à la voie
Sur Rue de Keradennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue de Keradennec se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Keradennec par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Keradennec se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -27.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Rue de Keradennec à Guiclan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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