5 Rue de Keradennec, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Keradennec, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Keradennec, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guiclan.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Keradennec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Keradennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Keradennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Keradennec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Keradennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Keradennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Keradennec dans son marché local
Prix du 5 Rue de Keradennec par rapport à la voie
Sur Rue de Keradennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 5 Rue de Keradennec se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Keradennec par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Keradennec se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -33.61 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 5 Rue de Keradennec à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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