2 Rue de Kerall, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerall, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Kerall, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1989 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerall, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerall dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerall par rapport à la voie
Sur Rue de Kerall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Rue de Kerall se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerall par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerall se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -28.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
