22 Rue de Kerall, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kerall, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue de Kerall, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 428 mètres
Ventes au 22 Rue de Kerall
Une vente a été recensée au 22 Rue de Kerall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kerall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kerall dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kerall par rapport à la voie
Sur Rue de Kerall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 22 Rue de Kerall se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kerall par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kerall se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -30.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 22 Rue de Kerall à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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