26 Rue de Kerall, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Kerall, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Kerall, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Kerall
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Kerall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kerall
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kerall. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Kerall dans son marché local
Prix du 26 Rue de Kerall par rapport à la voie
Sur Rue de Kerall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 26 Rue de Kerall se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Kerall par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Kerall se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -30.43 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 26 Rue de Kerall à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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