12 Rue de Moudennou, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Moudennou, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², identique à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Moudennou, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Moudennou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Moudennou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Moudennou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Moudennou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Moudennou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Moudennou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Moudennou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Moudennou par rapport à la voie
Sur Rue de Moudennou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 12 Rue de Moudennou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Moudennou par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Moudennou se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Guiclan et -40.77 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 12 Rue de Moudennou à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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