18 Rue de Penzé, 29410 Guiclan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Penzé, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Penzé, 29410 Guiclan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guiclan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 422 mètres
Ventes au 18 Rue de Penzé
Les 3 ventes au 18 Rue de Penzé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Penzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Penzé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Penzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Penzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Penzé dans son marché local
Prix du 18 Rue de Penzé par rapport à la voie
Sur Rue de Penzé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 18 Rue de Penzé se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Penzé par rapport à Guiclan et à Finistère
À Guiclan, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Penzé se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Guiclan et -17.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiclan a baissé de 16.86 % sur 1 an et augmenté de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au premier semestre 2020 à 2 254 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 18 Rue de Penzé à Guiclan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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