32 rue Charles de Gaulle, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue Charles de Gaulle, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerionoc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 32 rue Charles de Gaulle se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Charles de Gaulle par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue Charles de Gaulle se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Guilers et 1.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue Charles de Gaulle à Guilers
Le loyer moyen estimé au 32 rue Charles de Gaulle est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.77 % sur 1 an et augmenté de 38.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
