53 bis rue Charles de Gaulle, 29820 Guilers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 bis rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis rue Charles de Gaulle, 29820 Guilers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Croas Ar Pennoc à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis rue Charles de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 bis rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 53 bis rue Charles de Gaulle se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis rue Charles de Gaulle par rapport à Guilers et à Finistère
À Guilers, le prix moyen des appartements atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis rue Charles de Gaulle se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Guilers et 3.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis rue Charles de Gaulle à Guilers
Le loyer moyen estimé au 53 bis rue Charles de Gaulle est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Guilers, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilers a augmenté de 37.34 % sur 1 an et augmenté de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
