1 p Place de la Poste, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 p Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 p Place de la Poste, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Guilvinec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 524 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Petite Sole à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 p Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 p Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 p Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 p Place de la Poste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 p Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 p Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 p Place de la Poste dans son marché local
Prix du 1 p Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 1 p Place de la Poste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 p Place de la Poste par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 p Place de la Poste se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 29.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 p Place de la Poste à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 1 p Place de la Poste est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
