22 Place Dixmude, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Dixmude, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place Dixmude, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Dixmude, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Dixmude dans son marché local
Prix du 22 Place Dixmude par rapport à la voie
Sur Place Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 22 Place Dixmude se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Dixmude par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Dixmude se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -16.91 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 22 Place Dixmude à Guilvinec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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