8 Place Dixmude, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Dixmude, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Dixmude, 29730 Guilvinec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guilvinec.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Dixmude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Dixmude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Dixmude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Dixmude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Dixmude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Dixmude dans son marché local
Prix du 8 Place Dixmude par rapport à la voie
Sur Place Dixmude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 8 Place Dixmude se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Dixmude par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Dixmude se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et -10.3 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilvinec a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au premier semestre 2020 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 8 Place Dixmude à Guilvinec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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