8 bis Place du 14 Juillet, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place du 14 Juillet, 29730 Guilvinec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du 14 Juillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 8 bis Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 8 bis Place du 14 Juillet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du 14 Juillet par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place du 14 Juillet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 23.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place du 14 Juillet à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place du 14 Juillet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.78 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
