9 Quartier de Verdun, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quartier de Verdun, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quartier de Verdun, 29730 Guilvinec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Palue à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quartier de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quartier de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quartier de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quartier de Verdun, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quartier de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quartier de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quartier de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Quartier de Verdun par rapport à la voie
Sur Quartier de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 9 Quartier de Verdun se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quartier de Verdun par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quartier de Verdun se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 24.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quartier de Verdun à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 9 Quartier de Verdun est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.5 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 9 Quartier de Verdun à Guilvinec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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