21 Rue de Lohan, 29730 Guilvinec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lohan, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°23 et de n°42.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Lohan, 29730 Guilvinec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Baudry à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Le Brun à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Lohan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Lohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lohan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lohan dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lohan par rapport à la voie
Sur Rue de Lohan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 21 Rue de Lohan se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lohan par rapport à Guilvinec et à Finistère
À Guilvinec, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lohan se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Guilvinec et 31.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Lohan à Guilvinec
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Lohan est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Guilvinec, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilvinec a baissé de 30.5 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 21 Rue de Lohan à Guilvinec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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